2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
国分寺市
111.2万円/㎡
前年比-15.7%
プラウド国分寺
東京都国分寺市南町一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
2016年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より4.2%割高
相場
8,157万円
116.4万円/㎡
7,265
7,860
8,455
9,049
AI査定結果
推定相場価格
8,157万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,860万円〜8,455万円
112.1万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド国分寺
8,498万円（121.2万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,498万円 | 121.2万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/01 | 8,380万円 | 117.8万円 | 1階 | 71.13㎡ | 3LDK+専用庭+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/04/06 | 9,100万円 | 117.2万円 | 1階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 9,100万円 | 117.2万円 | 1階 | 77.67㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/21 | 8,900万円 | 111.1万円 | 3階 | 80.14㎡ | 3LDK+N+WIC西向き | 西 |
| 2024/10/12 | 8,880万円 | 114.3万円 | 1階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 9,080万円 | 116.9万円 | 4階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 108.3万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 7,480万円 | 101.7万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 7,180万円 | 98.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/30 | 6,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 7,280万円 | 96.4万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 7,380万円 | 101.7万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/25 | 6,230万円 | 85.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 7,380万円 | 98.0万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 8,980万円 | 102.4万円 | 8階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/20 | 6,100万円 | 85.6万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/29 | 6,380万円 | 87.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | - |
| 2020/11/09 | 6,380万円 | 82.8万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は101.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | プラウド国分寺 国分寺市南町一丁目 | 国分寺駅5分 | 8,498万円 | 121.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2023/06/04 | リビオ国分寺ステーションアベニュー 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 7,480万円 | 101.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、国分寺市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は国分寺市の平均と比較して9%割高です。
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